Realitní služby
Praha, Středočeský, Jihočeský a Plzeňský kraj
01 a)
Prodej nemovitostí
Prodej nemovitosti není jen o nalezení kupce – správná strategie, prezentace a právní jistoty jsou klíčem k úspěchu.
- Odhad tržní ceny – stanovím optimální cenu na základě aktuálního trhu.
- Prezentace – kvalitní fotografie, videoprohlídky, půdorysy, homestaging, půdorysy, vizualizace atd.
- Cílený marketing – inzerce na realitních portálech, sociálních sítích, outdoor, tisk atd.
- Právní servis – smlouvy, návrhy na vklad, bezpečná transakce.
- Jednání se zájemci – organizace prohlídek, vyjednání podmínek a finální realizace prodeje.
01 b)
Pronájem nemovitostí
Správný nájemce je klíčem k bezstarostnému pronájmu. Postarám se o vše potřebné od výběru nájemníků až po předání klíčů.
- Vyhledání a prověření nájemců – kontrola bonity, bezdlužnosti a spolehlivosti.
- Sestavení nájemní smlouvy – právně zajištěná smlouva na míru.
- Seznámení nájemců s pravidly a údržbou – prevence problémů a zajištění hladkého průběhu nájmu.
- Předání nemovitosti a přepis energií – hladký proces předání klíčů a administrativy.
- Pomoc s vyúčtováním služeb – asistence s ročním vyúčtováním a správným nastavením záloh.
02
Výkup nemovitostí a investice
Někdy je potřeba prodat nemovitost rychle a bez komplikací – ať už jde o dědictví, exekuci, insolvenci nebo jinou složitou situaci. Pomohu vám najít nejvhodnější řešení a zajistit hladký průběh prodeje.
- Rychlý výkup nemovitostí – okamžitý odkup bez zbytečných průtahů.
- Férové ocenění – reálná tržní cena a jasné podmínky.
- Vyřízení právních záležitostí – zajistím potřebné smlouvy, návrhy na vklad do katastru a další administrativu.
- Poradenství pro investory – doporučení výhodných investic a strategie zhodnocení.
03
Odhad ceny nemovitosti
Správné ocenění je klíčem k úspěšnému prodeji i financování.
- Tržní ocenění – stanovení aktuální hodnoty na základě detailní analýzy trhu.
- Příprava podkladů – ocenění vhodné pro prodej, dědictví, financování nebo právní účely.
- Doporučení pro úspěšný prodej – strategie pro maximalizaci prodejních cen.
- Spolupráce s odborníky na financování a právní poradenství.
Kontaktujte mě a zjistěte, jaká je skutečná hodnota vaší nemovitosti.
04
Ostatní služby
Neřešte všechny kroky realitního procesu sami – spolupracuji s ověřenými odborníky, kteří vám pomohou s právními i technickými otázkami.
- Finanční služby – pomoc s hypotékou a pojištěním nemovitosti.
- Právní služby – zajištění smluvní dokumentace, návrhy na vklad do katastru.
- Technické poradenství – doporučení vhodných rekonstrukcí a úprav pro zvýšení hodnoty nemovitosti.
- PENB – zajištění průkazu energetické náročnosti
- Ostatní služby – pomoc s pasportem stavby, legalizací, jednání s úřady.