CHATA S VLASTNÍ ZAHRADOU

Nabízíme k prodeji zahradní chatu se slunným pozemkem o výměře 471 m² v oblíbené lokalitě osady Lesík v části Ostrovec, Kladno.

Jen pár minut od centra Kladna se ukrývá slunná zahrada s chatou, která nabízí vlastní kousek zeleně pro odpočinek, pěstování i chvíle strávené s rodinou.

Jižně orientovaná zahrada je mírně svažitá a rozdělená do několika samostatných částí. Její členění spolu se vzrostlou zelení vytváří příjemná zákoutí a poskytuje dostatek soukromí.

Je ideálním místem pro posezení s přáteli, odpočinek na houpačce, dětské hry, grilování nebo umístění menšího bazénu.

Milovníci zahradničení ocení skleník, bylinkovou zahrádku, jabloň, meruňku, hrušně, angrešt i rybíz. Další volnou část lze využít pro vyvýšené záhony a pěstování vlastní zeleniny, bylinek nebo květin.

Dřevěná rekreační chata má užitnou plochu 18 m². Původní stavba o zastavěné ploše 16 m² byla rozšířena na současných 20 m². Uvnitř je kuchyňská linka s lednicí a mikrovlnou troubou. Prostor pod sedlovou střechou nabízí možnost vybudování spacího patra a rozšíření využitelné plochy. Pod stavbou je původní sklep, který není přístupný.

Na pozemku je elektřina, sezonní užitková voda z rybníka a několik venkovních nádrží na její uchovávání. Přístup vede přímo z ulice V. Kratochvíla. U vstupu jsou široká vrata umožňující vjezd autem, tato možnost se však v současnosti nevyužívá.

Podle platného územního plánu může mít jedna stavba zastavěnou plochu až 40 m². Přípustné jsou také doplňkové stavby, přičemž musí zůstat zachován koeficient zeleně 0,90.

K nemovitosti je k dispozici výškopis a polohopis i dříve zpracovaný projekt většího rekreačního objektu. Projekt je nutné zmenšit a upravit podle současných regulativů, může však posloužit jako užitečný podklad pro nové řešení.

Pokud hledáte místo, kam můžete uniknout z každodenního ruchu, ale nechcete kvůli tomu opouštět město, přijďte se podívat osobně.