NOVÝ BYT 1+kk S BALKÓNEM

Nový byt 1+kk s balkónem do klidného vnitrobloku – Praha 8, Libeň

Nabízíme k prodeji nový, dosud neobývaný byt 1+kk o podlahové ploše 37,9 m² v ulici Andrštova v Praze 8–Libni, v lokalitě Palmovka s výbornou dostupností do centra města. Byt vznikl v nové nástavbě původního bytového domu. Exteriér domu včetně vjezdu a dvora prošel rekonstrukcí.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží sedmipodlažního domu s výtahem a je orientovaný na jihovýchod. K bytu náleží balkon o výměře 4,5 m² a sklepní kóje o výměře 1,9 m². Balkon směřuje do klidného, zrekonstruovaného vnitrobloku a díky poloze ve vyšším podlaží nabízí otevřenější výhled.

Obytný prostor s kvalitní dřevěnou podlahou navazuje na kuchyňský kout s připravenými rozvody a přípojkami pro kuchyňskou linku, myčku i digestoř. Kuchyň si tak můžete zařídit podle vlastních představ. Kuchyňský kout lze ponechat otevřený, nebo jej od obytné části oddělit například posuvnými dveřmi. Pohodlí doplňují elektricky ovládané předokenní žaluzie.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, toaletou, umyvadlem a přípravou pro pračku. Vytápění zajišťují elektrická topná tělesa Radialight kombinující sálavé a konvekční vytápění, ohřev vody elektrický bojler. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt byl zkolaudován v roce 2025 a stále se na něj vztahuje záruka od zhotovitele.

V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra B Palmovka, tramvajovou zastávku Libeňský zámek i Divadlo pod Palmovkou. Z Palmovky dojedete metrem přibližně za 7 minut na Náměstí Republiky a za 9 minut na Můstek. Ze zastávky Libeňský zámek se přímou tramvají dostanete přibližně za 17 minut na Václavské náměstí.

Pro každodenní nákupy je poblíž supermarket Albert a Billa, pro větší nákupy je dostupné obchodní centrum Galerie Harfa. Na procházku či za odpočinkem můžete vyrazit do nedalekých Thomayerových sadů, k Rokytce nebo po cyklostezce směrem do Troji. Parkování je možné v parkovacích zónách před domem.